- 奇岩重劃區利率多少免費諮詢試算 如何貸款信貸年息
- 二胎房貸銀行準備東西 土地貸款台南山上土地貸款 試算表信貸年息借貸增貸轉貸民間信貸利率銀行中小企業貸款信貸年息
- 苗栗三義農地貸款 雲林二崙建地貸款 中和汽車貸款房貸永和農地貸款@E@
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
蛇年沈陽土地拍賣收官之戰 6宗地塊吸金11.17億
萬科稱，廣州金域華庭項目目前銷售比例僅為49%，遠未達到土地增值稅清算條件；吉林萬科城項目，根據經審計的實際成本及收入測算，目前項目毛利率僅為16%，預計清算後實際應繳納的土地增值稅少於預繳金額，屬於應退稅項目；廣州金域藍灣項目、柏悅灣項目均未全部完成銷售，最近交付時間均為2013年12月。雖然均未達到應清算條件，但項目公司已經在整理相關材料，為清算工作做準備。
萬科：不存在"應繳未繳土地增值稅"
針對央視的報道，萬科於昨日發佈公告回應，稱根據《關於房地產開發企業土地增值稅清算管理辦法的通知》(國稅發[2006]187號文)及《土地增值稅清算管理規程》(國稅發[2009]91號文)的規定，應進行土地增值稅清算的，為以下三種情況：房地產開發項目全部竣工、完成銷售的；整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；直接轉讓土地使用權的。
內容來自sina新聞
沈上周成交套數環比漲一倍 房企佳節優惠拼創意
而經核實，報道涉及的四個項目均不滿足上述條件中任何一條，不屬於"應進行土地增值稅清算"的情況。
房企欠繳土地增值稅風波繼續發酵。昨日，萬科發佈公告，對央視前日晚間報道稱其欠繳44億元土地增值稅作出回應稱，報道中涉及的四個項目不屬於"應進行土地增值稅清算"的情況，該公司也不存在應繳未繳的土地增值稅。
房屋二胎 民間房屋二胎最高可增貸多少任何問題免費諮詢
業內：公開聲討央視相關報道
對此，財稅專傢表示，目前對於房企的土增稅，一方面稅局清理不嚴；另一方面，有房企故意將樓盤的出售率控制在85%以內，以逃避繳納土增稅。"土地增值稅沒有一個固定的數額，有時土地企業的毛利率低，但其應交的土地增值稅有可能比較高。"
精彩推薦：
中國註冊稅務師、大信會計事務所廣州分所總經理李德華昨天接受本報記者采訪時表示："國傢目前執行的土地增值稅的繳征辦法是，房出售瞭85%以後必須清算，沒有出售出去的20%強制轉成企業的自有物業，即固定資產。在樓盤出售八成之前，按銷售額的2%~4%繳納預征稅。但實際的情況是，一方面稅局清理不嚴；另一方面，房企故意將樓盤的出售率控制在85%以下。土地增值稅沒有一個固定的數額，與企業的利潤有關。"
企業的毛利率低
去年11月底，央視報道，2005年至2012年，SOHO中國、富力、萬科、招商地產、合生創展、金地集團等45傢上市知名房企欠繳土地增值稅總額超3.8萬億元，後多傢房地產公司公告回應稱"並未欠繳"。
前晚，央視再次在《東方時空》報道稱萬科未及時征繳的土地增值稅超44億元。央視指，萬科旗下的吉林萬科城項目、廣州(樓盤)萬科金域藍灣等多個項目已達清繳土地增值稅的條件，但企業並未主動申報，而當地稅務主管部門並未要求企業清繳。央視認為，僅萬科一傢企業，應交而未交的土地增值稅便超過44億元。
李德華還稱，土地增值稅的扣除項目屬於企業的總成本項目，但企業的總成本不僅僅是土地增值稅， 有時土地企業的毛利率低，但是其應交的土地增值稅也有可能比較高。
遠見2014 樂居跨年高端訪談解碼樓市疑雲
2013商業地產最佳城市排名出爐 沈陽進前三
房產稅不會太遙遠 致沈城二手房市場年底升溫
萬科還聲明，截至2012年12月31日，萬科計提土地增值稅清算準備金44.35億元，公司不存在應繳未繳的土地增值稅。集團子公司及合營聯營公司近三年合計繳納稅金約620億元，其中土地增值稅約144億元。
霧霾對樓市影響有限 或帶動旅遊地產發展
昨日，華遠集團董事長任志強在其新浪微博上發聲力挺萬科："央視沒證明已具備納稅條件的樓盤未結算增值稅。也未證明未交增值稅的餘額與這些應結算項目的關系。為啥不采訪會計師？為啥不采訪證監會和交易所？為啥不把欠稅3.8萬億中的計算錯誤等造謠問題先向公眾檢討！"
高策地產服務機構董事長陶紅兵也公開表示，土增稅類似所得稅，要有增值和所得才繳納，"沒清算增值額哪來拖欠？"
而萬科的回應之中，對於自己繳納稅金的表述也引起熱議。記者查詢得知，萬科近三年的利潤總計僅僅294億元，不到其交稅總額的一半。
而此前，有財經媒體通過Wind統計發現，2013年前三季度，132傢A股上市房企總納稅額為1015億元，減去3.2億元稅費返還後的凈納稅額為1012億元；合計凈利潤494億元；凈納稅額與凈利潤之比為2.05：1。這說明，房地產企業每賺1元，必須要交2元的稅款。
專傢：
在公告中，萬科表示"三年合計繳納稅金約620億元，其中土地增值稅144億元"。記者查詢得知，萬科三年來凈利潤總計僅僅294億元。也就是說，萬科每賺1元，必須繳納2元稅款。
土增稅也有可能高
房企凈賺1元 須交2元稅款
央視：再爆萬科欠土增稅
沈陽"奇葩"大樓身份成謎 執法局尚未對其定性
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/08432560870.shtml
-
各家小額信貸利率比較台南南區房貸台南中小企業貸款信貸年息台南信貸代償任何問題免費諮詢信貸借款問題貸款全省皆可處理新店房屋借款修繕貸款率利計算信貸年息房屋銀行信用貸款貸款全省皆可處理信用貸款借貸新北市烏來區房屋貸款房屋信貸民間信貸個人信貸條件
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
各家小額信貸利率比較台南南區房貸台南中小企業貸款信貸年息台南信貸代償任何問題免費諮詢信貸借款問題貸款全省皆可處理新店房屋借款修繕貸款率利計算信貸年息房屋銀行信用貸款貸款全省皆可處理信用貸款借貸新北市烏來區房屋貸款房屋信貸民間信貸個人信貸條件
-
各家小額信貸利率比較台南南區房貸台南中小企業貸款信貸年息台南信貸代償任何問題免費諮詢信貸借款問題貸款全省皆可處理新店房屋借款修繕貸款率利計算信貸年息房屋銀行信用貸款貸款全省皆可處理信用貸款借貸新北市烏來區房屋貸款房屋信貸民間信貸個人信貸條件
留言列表
