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北滘一舊房改造遭阻撓 自傢屋突成祠堂地如何查信貸房子利率多少免費諮詢試算信貸年息怎麼貸款比較會過件
南都訊
見習記者張艷麗“我有房地產權證，也有政府部門批發的建設工程規劃許可證，證件全部齊全卻不能改建房子。”近日，傢住北滘鎮林頭村的傅先生向南都記者爆料，稱在拆舊建新改建自傢舊瓦房時遭到村裡部分梁姓村民阻撓，無法正常開工。梁姓村民稱，傅先生所要改建房子的所在地為祠堂地，不可以隨意改建。北滘鎮國土城建和水利局回應，傅先生改建手續齊全，符合法定程序，目前正在積極協調。
“以前我是租這個房子住，1999年購買瞭這處房產。”傅先生告訴記者，因為該青磚瓦房年久失修，破舊不堪創業貸款率利最低銀行信貸年息，所以他才準備改建。根據傅先生提供的房地產權證，房屋所有權來源一欄顯示為購買，登記機關蓋章為順德市(現為順德區)人民政府房地產權證，日期為2002年9月18日。
據傅先生介紹，今年7月，他向林頭居委會上報改建房屋申請，後逐層經過北郊鎮政府和順德區政府相關部門審批，並於8月27日，拿到順德區發展規劃和統計局批準核發的《建設工程規劃許可證》和《紅線圖》。
“我拿到許可證之後開始拆房，後來又找施工隊準備改建。”傅先生沒想到，在其施工第一天過後，便遭到瞭村民的阻撓。“過瞭一晚上，施工隊前一天挖的地基就被埋上瞭。現在根本沒法正常施工，正常的話隻要兩三天就可以建完瞭。”傅先生說，當晚自傢地基現場還被豎瞭兩個牌子，上面寫著“嚴禁施工，後果自負”等帶有警告語氣的字樣。
[部門回應]要改建的房子不屬祠堂范圍
林頭村26隊隊長梁先生稱，傅先生所要改建的房子所在地是祠堂地，“改建會影響以後祠堂的修復。”對此，傅先生提出質疑，為何在其拆房和準備建房期間都未有村民出面反對?梁先生則回復說，之前並未看到其拆房。
為此，傅先生曾專門找到林頭居委會和北滘鎮政府相關部門，雙方均告知傅先生，梁傢確實有祠堂，但其要改建的房子並不屬於梁傢祠堂范圍。
傅先生舊房改造是否符合法定程序?對此，記者找到北滘鎮國土城建和水利局瞭解情況，綜合股的工作人員陳先生表示，傅先生手持建設許可證和房產證，改建符合法定程序。而針對傅先生改建遭到村民反對阻撓的問題，該工作人員表示，“駐村工作組正在協商，但我們沒有執法權，隻能靠公安部門去管理。”
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/08425945708365622857568.shtml
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