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為搶占開發商優惠 四成網友金九計劃買房
新浪房產訊(編輯 史琳琳)在經歷瞭8月末開發商大批放量、紮堆開盤後，又到瞭購房者置業購房的集中期，沈陽樓市也正式迎來瞭"黃金九月"。據新浪樂居調查顯示，沈陽約有44.1%的網友在金九有購房意向。
27%網友為優惠在金九置業
根據調查結果顯示，沈陽44.1%的購房者打算在9月份置業，30.5%的購房者不會在9月份置業，25.4%的購房者選擇繼續觀望。
在"金九入市的原因調查"中，35.6%的購房者是正常購房的需求；27.1%的購房者認為"金九"開發商或有更多優惠，所以選擇在9月份購房；22%的購房者擔心下半年房價進一步上漲，所以想要在9月份置業；15.3%的購房者選擇瞭其他。
47%網友看漲金九沈陽房價
在"您認為今年金九銀十期間，沈陽房價是否還會漲"選項中，47.5%的購房者認為9月份房價會上漲；33.9%的購房者選擇持平，房價沒什麼變化；18.6%的購房者認為房價不會漲。
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在"如果9月沒有買房打算，您覺得以下哪個時間段是買房的好時機"調查中，37.3%的網友認為明年是好時機；32.2%的網友選擇11月至年底；8.5%的網友認為看好10月份。
雖然購房者多認為9月份房價會上漲，不過業內人士卻持相反意見，認為9月沈陽房價不會上漲，現在樓市正處於持續放量中，開發商緊抓這個銷售節點，希望通過推出優惠吸引潛在購房者，所以絕不會在這個關鍵時期提高價格。
70-100平剛需戶型需求最多
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在"您會選擇購買多大面積住房"調查中，70-100平方米的剛需戶型最受歡迎，選擇人數最多，占調查總人數的42.4%；選擇70平方米以下和100-130平方米的各占22%；選擇130平米以上13.6%。
在"您能接受的住房價格區間是"調查中，選擇5000元/平方米以下的占32.2%；選擇5000-6000元/平方米的占25.4%；選擇6000-7000元/平方米的網友為22%；選擇7000-8000元/平方米的占11.9%。
現在沈陽樓市以中小戶型的剛需產品為消費的主力軍，雖然改善性購房和投資性購房所占比較也不少，但是急需買房的多為選擇剛需戶型和低房價的年輕人，沈陽依舊是低價剛需戶型最受歡迎。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/16252405182.shtml
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